Главная | Ипотека для граждан россии в болгарии

Ипотека для граждан россии в болгарии

Справка о доходах за последние 6 месяцев годовой заработок не ниже 15 тысяч евро. Предварительный договор о купли-продажи недвижимости. Если за жилье был внесен первый платеж, то это должно быть задокументировано.

Рекомендуем к прочтению! как урегулировать долги банку

В этом случае на счете в банке должен быть зачислен только 6-ти месячный депозит. Как правило, решение о выдачи кредита принимаются в течение двух недель.

Удивительно, но факт! Ипотеку чужденцам в Варне готовы предоставить только 3 банка:

И если все требования соблюдены, то решение о выдачи будет положительным. Как и в любой другой стране мира, ипотечный заем потребует дополнительных расходов, которые следует учесть при формировании бюджета.

Минимальный необходимый общий годовой доход для получения ипотеки в Болгарии гражданами России.

В Болгарии к дополнительным расходам относят: Обязательное страхование недвижимости — около левов в год. Гербовый сбор за оформление документов - порядка левов. Услуги юриста за подготовку, перевод и оформление документов — левов. При этом, не стоит забывать, что каждый месяц придется выплачивать небольшую сумму банку за обслуживание кредита.

Что нужно знать об ипотеке в Болгарии?

Стоит учесть, что по сравнению с обычной покупкой недвижимости, расходы по оформлению ипотечной сделки будут несколько больше проценты и комиссии банка я здесь не рассматриваю.

Это и дополнительные походы к нотариусу, получение выписки из бюро кредитных историй, заверение документов в болгарском консульстве, отправка почты DHL и т.

Удивительно, но факт! Насколько мне известно, эту же услугу можно сделать через юрконтору.

Но все это не так критично. При оформлении кредита вам откроют счет в банке, где должны будут находиться средства для платежа.

Поиск по статьям и новостям

Банк списывает текущий платеж ежемесячно без вашего участия. Пополнять счет можно 2-мя путями. Мы без проблем провезли разрешенные 14т. Как я понимаю, можно провозить и больше, если заполнить декларацию. Деньги на счет в Болгарии можно переводить прямо из отечественного банка где тоже необходимо открыть счет.

Просто ли получить ипотечный кредит в Болгарии?

По данным Tranio, в Германии банки охотнее финансируют покупку новостроек, а к недвижимости на вторичном рынке относятся требовательнее — тщательнее оценивают состояние объекта и учитывают год постройки. Доходная недвижимость часто продается с пометкой о том, что она уже сдана. В Германии просто так расторгнуть договор об аренде и освободить квартиру можно, уплатив штраф. Но для ипотечных покупателей наличие арендатора — только плюс, поскольку арендными платежами можно гасить ипотечный кредит.

Испания — одна из самых популярных и привлекательных стран для российских покупателей.

Удивительно, но факт! Чтобы избавиться от обременения надо выполнить ипотечный договор, рассчитаться с банком и нотариально "закрыть" ипотеку.

Наличие дополнительных комиссий и платежей по ипотеке ежемесячно, помимо обязательных. Быстрая процедура оформления ипотеки. Факт, что приобретаемая собственность будет находиться под залогом банка Болгарии до полной выплаты задолженности по ипотеке.

Удивительно, но факт! В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия.

Высокий максимальный срок кредитования. Самым выгодным будет график с уменьшающимися взносами, но первые выплаты будут значительно больше, чем при аннуитете. Для заемщиков-нерезидентов список предоставляемых документов такой же, как для граждан Болгарии: Все документы предоставляются на языке оригинала и в переводе на болгарский язык.

Банк может потребовать нотариального заверения всего пакета документов.

Условия получения ипотеки

Как минимум, внести в предварительный договор формулировки, обеспечивающие Вашу защиту при неисполнении ипотечного договора продавцом. И ещё один существенный момент.

Удивительно, но факт! Банк списывает текущий платеж ежемесячно без вашего участия.

При досрочном погашении ипотеки по квартире в Болгарии - болгарские банки большинство из них взимают штрафы. Но эта норма будет распространятся только на новые сделки.



Читайте также:

  • Признание права собственности на кварти