Главная | Исковое заявление о признании права собственности на приобретенную квартиру

Исковое заявление о признании права собственности на приобретенную квартиру

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности.

Удивительно, но факт! Иные причины появления права требования на квартиру Нередки случаи необходимости признания права собственности в порядке приватизации.

Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона. Ответчиком может также стать компания-застройщик, не выдающая документы на жилье. Третьей стороной может выступать государственное учреждение, контролировавшее процесс постройки жилого здания.

Порядок составления искового заявления

Грамотное описание спора и своих доводов При составлении документа большое внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения.

Удивительно, но факт! Что касается членов кооперативов, других лиц с правом паенакопления, то их права возникают, когда паевой взнос за квартиру внесен полностью п.

Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований. Предмет спора нужно описывать подробно. На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п.

Удивительно, но факт! Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.

Как следует из ч. Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

В соответствии со ст.

Рекомендуем к прочтению! выезд за границу с маленькими детьми

Признать переход права собственности по договору купли-продажи от … на квартиру по адресу: Я купил жилое помещение по предварительному договору КП, собственник помещения продавал по доверенности на брата. При сдаче документов в юстицию был дан отказ в регистрации права так как в доверенности были допущены ошибки.

В тот момент когда была получена новая доверенность наложили арест на долю земельного участка принадлежащую продавцу. Юрист Если квартира никак не связана с земельным участком, Вы вправе требовать через суд государственной регистрации права собственности в поряке статьи Гражданского кодекса РФ и признания права собственности на жилое помещение.

Пример искового заявления о праве собственности на квартиру

Павел Вот в том то и дело. В регистрации было отказано по причине наложения ареста на земельный участок, а продавец никак не торопится снять арест, так как ему наложили арест по причине долга в т.

Для совершения процедуры регистрации прав в регистрирующий орган предоставляются: Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию не является помехой для защиты прав в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены.

Так, суды исходят из, например, стадии завершенности строительства, а именно наличия индивидуальных характеристик объекта, его кадастрового учета как незавершенного объекта обзор практики Верховного суда РФ, утв. Банкротство застройщика Ситуацией, когда возникают исключения из правил подачи иска, считается несостоятельность застройщика.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Необходимо учитывать, что неправильно оформленный иск будет отклонен, и его придется подавать повторно. Независимо от того, насколько веским был повод для признания прав собственности — истец не сможет получить жилье до тех пор, пока не подаст правильно составленное и оформленное заявление.

Удивительно, но факт! Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.

Четвертый шаг — собственно подача иска, с прилагающимися документами. Подавать его надо вовремя и по правилам.

Подается он в суд по месту фактического расположения спорной квартиры.

Как составить исковое заявление о праве собственности на квартиру

Если ответчиком является местная администрация или другие государственные учреждения — подавать дело следует в арбитражный суд.

К этому моменту следует не только собрать документацию, но и найти свидетелей при необходимости. Если противоположная сторона — частная или государственная организация застройщик или местный муниципалитет — рекомендуется прибегнуть к услугам опытного юриста. Пятый шаг в ряде случаев приходится к нему прибегать — оспаривание принятого судом решения после подачи апелляционной или кассационной жалобы.

К этому методу прибегают в случаях, когда одну из сторон не удовлетворяет принятое судом решение по вопросу признания прав собственности на спорную квартиру. При разделе жилья Раздел жилья осуществляется двумя основными способами — по долям и в натуре.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Долевое разделение — это распределение площади исключительно жилых помещений между собственниками. Доли могут быть распределены на основании договора общей долевой собственности или на основании решения, принятого судьей к этому методу прибегают в том случае, если стороны не могут договориться. Раздел в натуре — это распределение жилых и нежилых помещений между собственниками. В делах, связанных с правом собственности на долю в квартире, эта методика обычно не используется.

Раздел жилья бывает между супругами при разводе и между собственниками.

Оформление заказа

Собственники разделяют квартиру на основании договора долевого участия. К иску прилагаются документы, 2 подтверждающие право собственности — договор купли-продажи общей долевой собственности, договор дарения или приватизации. При указании доли нужно помнить — при ее расчете не учитываются нежилые помещения, такие, как кухня и ванная.

Гораздо больше проблем возникает в случае иска о признании права собственности на квартиру, который предъявляется супругами при разводе.

Удивительно, но факт! Истцов может быть несколько, когда все они имеют основание возникновения общей собственности.

Разделу подлежит имущество, совместно нажитое в браке, если иное не указано в брачном контракте. В том случае, если квартира была получена по договору купля-продажа, мена, дарение , или по наследству — она делится поровну между супругами.

Подача искового заявления о праве собственности на квартиру Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. После принятия иска суд поможет правильно определить правовое основание иска.

Удивительно, но факт! В этом случае имеет смысл нанять опытного юриста, который бы помог с составлением иска и смог бы представить интересы истцов.

Хотя, безусловно, истец должен разобраться сам.



Читайте также:

  • Ходатайство о взыскании алиментов за прошедшее время
  • Оплата штрафа за нарушение пдд онлайн