Главная | Образцы предварительного договора купли-продажи недвижимости

Образцы предварительного договора купли-продажи недвижимости

Удивительно, но факт! Его объект — не материальный предмет, а только взаимные обязанности заключить договор на конкретных условиях.

Его объект — не материальный предмет, а только взаимные обязанности заключить договор на конкретных условиях. Наиболее популярная сфера использования этого договора — жилищное строительство.

Удивительно, но факт! Образец договора приводится ниже.

Крупные подрядчики заинтересованы в том, чтобы после постройки жилого дома, гаражного помещения обеспечить себя достаточным количеством покупателей. А потенциальные покупатели могут заранее выбрать жилище по оптимальной для них цене.

Удивительно, но факт! Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту Приложение N 1 , являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в течение 3 трех дней после регистрации перехода права собственности.

В отличие от предварительного договора, регламентированного законом, договор о намерениях не имеет легального определения, а также четкого доктринального понимания правовой сути. Как составить предварительный договор купли-продажи гаража, читайте по ссылке: На момент заключения предварительного договора Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности. Объект права собственности — жилой дом, назначение жилое, общая площадь кв. Существующие ограничения обременения права: Стоимость Помещения составляет денежную сумму в размере пять миллионов шестьсот тысяч рублей.

Стоимость Помещения будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: До даты заключения Основного договора 2 Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую один миллион шестьсот тысяч рублей.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному Помещения. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Помещение по основному договору Покупателю. Расчеты по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием Индивидуального сейфа Банка.

Удивительно, но факт! Расторжение предварительного договора продажи недвижимого имущества по ГК РФ Предварительный договор и договор о намерениях продать недвижимость:

Часть стоимости оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя. Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором. Передача [денежных средств] текст в квадратных скобках указывается в случае, если по Договору купли-продажи не предполагается возможность предоплаты [денежных средств в сумме выдаваемого кредита] текст в квадратных скобках указывается в случае, если по Договору купли-продажи предполагается возможность предоплаты Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется не ранее дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество к покупателю ям не ранее дня подписания сторонами Договора купли-продажи не ранее дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости и его ипотеки в силу закона в пользу Банка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удивительно, но факт! Следует обратить внимание также на то, что составление такого договора не предусматривает переход жилья в собственность покупателя.

Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами. Если владелец проживает в другом месте, лучше указать оба адреса: В договоре обязательно отдельно описывается факт того, что продавец гарантирует: Срок действия предварительного договора — это неотъемлемое условие его действия: В договоре обязательно прописывается порядок оплаты стоимости жилья: Факт оплаты дополнительно подтверждается соглашением о задатке по требованию статьи Гражданского кодекса.

Удивительно, но факт! Существующие ограничения обременения права:

Этот же документ называется расписка — он составляется в произвольной форме и также подписывается обеими сторонами. Описывается и ответственность за неисполнение обязательств: Например, сторона, которая уклонилась от сделки, выплачивает другой стороне залог в двойной сумме.

Без указания какого-либо из этих существенных условий признать предварительный договор юридически действительным практически невозможно, из-за чего в судебных разбирательствах не удастся использовать его как одно из доказательств. Образец договора приводится ниже.



Читайте также:

  • Можно ли взять потребительский кредит и ипотеку одновременно
  • Автоюристы г. южно сахалинска
  • Жалобы на школу спб
  • Сбербанк ипотека г краснодар