Главная | Оформить ипотеку в гражданском браке

Оформить ипотеку в гражданском браке

Если они будут являться соинсветорами, то заявка подаётся одна от 2-ух лиц.

Удивительно, но факт! Как определяется место жительства ребенка после развода родителей?

Если же второй сожитель будет выступать поручителем, то заявка подаётся от имени другого супруга. Заявку нужно подавать в офисе банка.

Что требуется для оформления ипотеки в гражданском браке

В ней необходимо указать: Заявка рассматривается около 3-ёх рабочих дней. Если решение по ней положительное, то и супруги представляют банку необходимые документы.

Удивительно, но факт! В браке же долговые обязательства и недвижимость всегда делятся пополам вне зависимости от того, кто из супругов и сколько денег в нее вложил.

Перечень документов в каждом банке разный, но обязательно нужно представить: ФИО одного или обоих лиц полностью ; сумма кредита, которая требуется для получения; совокупный доход семьи; ориентировочный срок возврата займа; стаж работы и т. В зависимости от требований конкретного банка от заемщика может быть затребована и другая информация, которая касается его доходов, семейного положения, трудоустройства и т.

Далее заявка рассматривается в течение одного или нескольких дней, после чего по ней выносится решение.

Удивительно, но факт! Таким образом, оформление ипотеки в гражданском браке обычно происходит по такой схеме:

Предоставление необходимых документов В случае получения положительного решения по заявке заемщикам необходимо будет предоставить в банк пакет необходимых документов, а именно: После этого супругам остается внести необходимую для первоначального взноса сумму и подписать ипотечный договор.

Предварительно рекомендуется заключить между собой договор займа с указанием величины внесенной каждым из них суммы. Главное отличие гражданского брака в том, что с юридической стороны это сожительство: Таким образом, любое имущество, в том числе приобретенное в ипотеку, принадлежит человеку, на которого оно оформлено.

Варианты оформления ипотеки в гражданском браке

Варианты оформления ипотеки в гражданском браке Существует два варианта оформления ипотеки в гражданском браке. Оформление ипотечного кредита на одного из супругов Этот вариант встречается очень часто — супруги договариваются между собой, на кого будет оформлена сделка, соответственно, после выплаты ипотечного кредита этот человек становится единственным законным владельцем недвижимости. Вторую ситуацию можно разрешить, переоформив вторую долю квартиры на одного собственника, который и будет погашать задолженность.

При этом отказавшийся сможет вернуть себе затраченные средства только в судебном порядке. Для этого необходимо подтвердить, что затраты на первоначальный взнос осуществлялись из личных доходов.

Удивительно, но факт! Если оно было оформлено на одного заемщика, второму придется через суд доказывать факт своего участия в погашении долга.

Это разумно, поскольку один из бывших гражданских супругов может потерять как деньги, так и надежду на приобретение квартиры, если кредит оформили непродуманно.

Итак, покупка квартиры по ипотечному кредиту — процесс довольно-таки непростой и длительный.

Удивительно, но факт! Однако в этом случае после расставания делить имущество придется в судебном порядке, причем нужно будет еще доказать, что тот гражданин, который не владеет им, действительно имеет право на его часть.

Стоит ли брать ипотеку в гражданском браке? Если вы не уверены в своем гражданском супруге, то вряд ли нужно совершать совместно с ним настолько крупные покупки.

Плюсы и минусы

Хотя стоит признать и тот факт, что даже официально зарегистрированные супруги никак не застрахованы от развода и последующего раздела ипотечной квартиры.

Законодательные нюансы Исключать возможность возникновения серьезных разногласий в паре, которая проживает в гражданском браке, нельзя.

Удивительно, но факт! В третьей ситуации избавиться от второго собственника, который не желает оплачивать ипотеку, достаточно сложно.

Согласно статистике, распадается половина всех зарегистрированных браков, то что стоит говорить и про гражданский брак, там процент гораздо больше. Как себя обезопасить в случае развода?

Особенности займа

Будущее недвижимости, которую приобретают в гражданском браке по ипотеке, во многом зависит от того, как были зафиксированы права и обязанности обеих супругов. Примерный алгоритм выглядит следующим образом: Изучение имеющихся на рынке ипотечных программ и выбор банка Данную информацию можно получить даже без посещения кредитно-финансового учреждения, при помощи интернета, однако лучше все-таки проконсультироваться у банковских работников лично.

В зависимости от способа его оформления заявка может подаваться от имени как обоих супругов в этом случае они будут созаемщиками , так и от лица только одного из них второй при этом будет выступать поручителем.

ФИО одного или обоих лиц полностью ; сумма кредита, которая требуется для получения; совокупный доход семьи; ориентировочный срок возврата займа; стаж работы и т. В зависимости от требований конкретного банка от заемщика может быть затребована и другая информация, которая касается его доходов, семейного положения, трудоустройства и т.

Далее заявка рассматривается в течение одного или нескольких дней, после чего по ней выносится решение.

Условия ипотечного кредитования

На развитие событий также влияет, будет союз официально зарегистрирован впоследствии или нет. Если свадьбы не будет Если отношения прекратились, а дойти до ЗАГСа пара так и не успела, раздел ипотечного имущества будет производиться в судебном порядке. Если оно было оформлено на одного заемщика, второму придется через суд доказывать факт своего участия в погашении долга.

В случае успешного исхода дела, ему будет выплачена денежная компенсация в размере вложенных средств.



Читайте также:

  • Пониженное содержание лимфоцитов у детей
  • Трудовой договор о листанционной рабо е
  • Виды дисциплинарных взысканий предусмотренные трудовым кодексом
  • Проверка подлинности паспорта на уфмс по саратовской области официальный сайт