Главная | Регламент на проведение аукциона по продаже права аренды земельного участка

Регламент на проведение аукциона по продаже права аренды земельного участка

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления.

Время ожидания в очереди при подаче и получении документов — не более 20 минут. Основанием для рассмотрения вопроса об организации и проведении торгов конкурсов, аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, является письменное заявление заинтересованного лица в администрацию Павловского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность аренду , приложение 1 к настоящему регламенту.

Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом.

САМЫЕ ЧИТАЕМЫЕ

Для подачи заявки на участие необходимо предоставить: Заявление на установленном бланке с указанием сведений о расчетном счете для зачисления задатка.

Платежная документация о перечислении суммы задатка. Виды По способу осуществления и виду сторон публичные торги делятся на две группы: При их проведении не существует какого-либо ограничения по числу участников либо их категории, а подаваемые предложения размещаются в открытом доступе для всех заинтересованных лиц. Допуск участников может быть ограничен из-за их несоответствия квалификационных характеристик.

Заявки при этом подаются открыто и не защищены охранительными мерами, поэтому все присутствующие знают предложения своих соперников и при необходимости предлагают большую цену.

Рекомендуем к прочтению! лекции по семейному праву низамиева

На них приглашается ограниченный круг претендентов, который может отражаться на их численности или их определенных параметрах, связанных с особенностями законодательства либо условиями проводимого мероприятия. При этом сдача заявлений о стоимости подается в закрытых конвертах и никто не располагает данными о других предложениях. Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 15 апреля года N , с 15 июня года Постановлением Администрации города Хабаровска от 13 июня года N При предоставлении муниципальной услуги плата с заявителя не взимается муниципальная услуга является бесплатной.

В случае внесения изменений в выданный по результатам предоставления муниципальной услуги документ, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и или должностного лица, МФЦ и или работника МФЦ, плата с заявителя не взимается. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о проведении аукциона в бумажной форме и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут с момента обращения в Департамент.

Заявление о проведении аукциона, поданное направленное одним из способов, предусмотренных подпунктом 1.

Удивительно, но факт! Месте расположения и кадастровом номере земельного объекта; Наименование или ФИО победившего субъекта; Поданные предложения от участвующих лиц; Номер предмета торгов; Размер арендных платежей и порядок их уплаты.

Требования к помещениям Департамента, в которых предоставляется муниципальная услуга. Центральный вход в здание Департамента оборудуется вывеской с указанием его наименования.

Удивительно, но факт! Участниками по время торгов используются таблички с их номерами.

Кабинеты приема оборудуются информационными табличками с указанием номера кабинета. Прием осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.

В соответствии с нормативными правовыми актами, предписывающими проведение мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения, Департамент обеспечивает комфортными условиями заявителей и должностных лиц, в том числе обеспечивает возможность реализации прав инвалидов при их обращении в Департамент.

На информационных стендах размещается полная информация о предоставлении муниципальной услуги, в том числе образцы заполнения заявления и перечни документов, необходимые для оказания муниципальной услуги. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуг в электронной форме: Заявление о проведении аукциона в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя если заявителем является физическое лицо: Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью если заявителем является юридическое лицо: При подаче заявления к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Определение понятий

Заявитель вправе самостоятельно представить с заявлением документы, которые в соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля г.

Документы и информация, представляемые заявителем самостоятельно одним из способов, предусмотренных подпунктом 1. Специалист, принимающий заявление, проверяет копии на предмет их соответствия оригиналу документа, после чего заверяет копии и приобщает к поданному заявлению, оригиналы документов возвращаются заявителю. Заявление о проведении аукциона и прилагаемые к нему документы, направляемые в электронном виде, должны соответствовать требованиям приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от Документы информация, сведения, выписки , которые подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия заявитель вправе представить по собственной инициативе: Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Исчерпывающий перечень оснований для отказа в проведении аукциона в отношении земельного участка, указанного в заявлении о проведении аукциона, определен пунктом 8 статьи При предоставлении муниципальной услуги плата с заявителя не взимается муниципальная услуга является бесплатной.

При себе нужно иметь гражданский паспорт с регистрацией. Также понадобится оплатить первоначальный взнос и предъявить ксерокопию квитанции в администрацию.

Аукцион может начинаться, если участников более двух, тогда их оповещают за 30 дней до начала мероприятия.

Удивительно, но факт! Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий обязанностей по использованию земельного участка.

Где проходит розыгрыш земли? Место проведения во всех случаях определяется организатором и заранее указывается в извещении о торгах. Перечень документов Для того, чтобы участвовать в торгах, потребуется предоставить следующие документы: Заявку в форме, которую требует организатор, обычно её публикуют на сайте организующего учреждения. В заявке должны быть указаны сведения об участнике, а также реквизиты счёта, на который перечисляется задаток; Для граждан — документ, удостоверяющий личность, для физических лиц-предпринимателей — выписку из ЕГРИП, для юридических лиц — выписку из ЕГРЮЛ; Платёжный документ, удостоверяющий факт перечисления задатка.

Плата за участие Претендентов аукциона обязуют внести задаток, указанный в извещении о проведении торгов.

Что сказано в законе

Денежные средства возвращаются лицам, которые не выиграли торги. Участник, выигравший торги, заключает договор, внесённые деньги засчитываются в счёт оплаты стоимости участка. Где найти список выставленных лотов — в какой газете публикуется?

Информация об аукционах размещается на официальном сайте www. Но при этом стоит учитывать то, что объявление может быть незаметно напечатано мелким шрифтом среди других объявлений, поэтому нужно точно иметь понятие где и каким образом искать информацию о торгах.

Ещё до начала аукциона необходимо осуществить небольшую исследовательскую работу: По градостроительной карте можно понять, как разрешается использовать данный участок и прилегающие территории; где проложены дороги; наличие природоохранных зон; расстояние до ближайших городов.

Домашний очаг

Если объект расположен вблизи от экономически развитого города, то, вероятнее всего, других участников будет много. В таком случае необходимо рассчитать свой бюджет так, чтобы была возможность поднимать цену и выиграть. В той ситуации, когда бюджет ограничен, лучше подобрать участок попроще, предварительно ознакомившись с планами по застройке территории.

Удивительно, но факт! Содержание Правила проведения аукциона по аренде земельных участков Аукцион по аренде земельных участков Обязательный шаг на пути оформления договорных обязательств по аренде земли, право владения которой принадлежит муниципалитету, заключается в проведении отдельного аукциона.

На такой участок будет меньше заявок, и стоить он может недорого, хотя при правильном использовании может стать одним из лучших. Заключение договора аренды Победитель аукциона подписывает договор аренды в соответствии с правилами гражданского законодательства не ранее, чем через 10 дней после объявления итогов торгов. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательство м государства, в котором зарегистрирован претендент.

Удивительно, но факт! В таком случае необходимо рассчитать свой бюджет так, чтобы была возможность поднимать цену и выиграть.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.

Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Каким образом проходит организация торгов, и при каких обстоятельствах в них нет необходимости, будет поведано далее. Что подразумевают под торгами Торги, проводимые в отношении земельных участков, это своеобразное организованное мероприятие, где властными органами местными и представителями федеральных проводится розыгрыш участков для застройки, с полученным номером по кадастру, обеспеченных доступом ко всем коммуникациям подвод света, воды, газа и прочего , а также официальным разрешением на право возведения на их площади сооружений капитального характера.

Любой желающий может поучаствовать в проведении аукциона, предлагая собственные цены.

Проекты по теме:

Побеждает участник, предложивший большую сумму. Розыгрышу подлежат как право на владение, так и право аренды. Назначение арендной платы происходит прямо пропорционально налогу на землю, применяемому к участку определенного типа и площади.



Читайте также:

  • Приватизация квартиры в браке в беларуси
  • Консультация юристов по семейным вопросам
  • Завещание с подназначением наследника.