Главная | Взять ипотеку под материнский капитал с чего начать

Взять ипотеку под материнский капитал с чего начать

Пожалуй, это единственный кредитор, который готов поддержать молодую семью и предоставить кредит для покупки любого имущества или земельного участка, на котором будет построен дом.

Сертификат на руках: что дальше?

Также стоит принимать во внимание, что это самый требовательный банк, который очень ответственно подходит к выбору своего клиента. Кредитор предлагает продукт на следующих условиях: Получить продукт можно при условии: Есть возможность выдачи ипотечного кредита под маткапитал, и для первого взноса или его части.

Удивительно, но факт! Большинство банковских кредитных продуктов предполагает страхование жизни и здоровья заемщика, а также объекта залога.

Ипотечный кредит под материнский капитал получают на следующих условиях: Сумма от тыс. Преимуществом данного банка является возможность учесть дополнительные доходы без подтверждения. Сбербанк выдает самую большую сумму ипотеки при прочих равных условиях среди других банков.

Но есть и плюс. В ВТБ 24 не учитываются иждивенцы при расчете платежеспособности, а это увеличивает одобренную сумму ипотеки. Заказать соответствующую справку можно еще на этапе подписания документов, чтоб потом не ждать ее. Если же обратиться за нею в более позднее время, то с собой нужно взять российский паспорт и оригинал самого ипотечного договора. Справка единой формы не имеет — банки обычно используют собственный бланк.

Удивительно, но факт! На практике решение выдается уже на второй день.

В документе прописывается номер заключенного договора, сумма займа и сведения обо всех заемщиках например, супругах. Важно, чтобы в справке указывалось, что составлялась она для предъявления в Пенсионный Фонд.

Оформление обязательства у нотариуса Чтобы использовать материнский капитал на покупку недвижимости , владелец сертификата должен дать письменное обязательство, что собственниками станут и все члены семьи супруг, дети. В случае с ипотекой включить их в список собственников нельзя, так как банк требует сначала выполнить свои финансовые обязательства, а только потом производить действия с недвижимостью.

После оформления договора окончательная сумма долга уменьшается, соответственно уменьшаются и проценты по кредиту.

Получение сертификата

Для получения ипотеки под маткапитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями. Жилплощадь, которая приобретается по ипотеке, оформляется в собственность на всех членов семьи. Сложность в том, что не все банки готовы работать с материнским капиталом, поэтому большого выбора у желающих воспользоваться сертификатом нет.

Во всех случаях вопрос решается в индивидуальном порядке после предварительной беседы потенциального заёмщика с представителями финансовой организации.

Порядок оформления

Более подробно обо всех видах займов под материнский капитал , читайте в отдельной статье. По закону, хоть сертификат получает стандартно женщина на рожденного второго или последующего ребенка, но сертификат этот семейный, а не персональный.

Удивительно, но факт! Лишь некоторые банки предоставляют возможность использовать деньги из маткапитала на первый взнос даже после 3-летия ребенка.

Право на субсидию получает вся семья. Так как использовать материнский капитал на ипотеку может только семья в целом, то и оформление жилья обязательно проводится на всех. Каждый взрослый член семьи ребенок получают на свое имя свидетельство о собственности.

Это актуально, если есть факт зарегистрированного брака.

На что можно использовать материнский капитал

Если женщина является матерью одиночкой или состоит в гражданском браке, то квартира оформляется только на нее и всех ее детей. Ирина Русанова Остались вопросы? В течение недели банк примет решение об оформлении ипотеки. На практике решение выдается уже на второй день.

Удивительно, но факт! Этот период необходим для проверки всех поданных документов.

В одобренной заявке содержится максимальная сумма кредита, максимальный срок и ставка процента по кредиту. Представитель кредитной организации обязательно позвонит и пригласит на собеседование, чтобы уточнить все условия заявки и, возможно, попросит предоставить дополнительные документы.

Заявка действительна в течение определенного времени, которое банк определяет самостоятельно.

Как правило, срок действия заявки составляет не более 90 дней. За этот срок необходимо подобрать квартиру и собрать документы. Подобрать недвижимость и получить согласование. Однако на практике получить заём удаётся далеко не каждому его обладателю.

Удивительно, но факт! Если документ вдруг будет утерян, придется дополнительно заплатить за его восстановление несколько тысяч рублей.

Финансовое учреждение вправе отказать соискателям, если они не соответствуют данным требованиям: Под уровнем материального дохода следует понимать легальную его долю, при этом речь идет обо всех трудоустроенных членах семьи, поскольку собственниками жилплощади станут все в равных долях. Если часть семейного капитала ранее была потрачена на иные, предусмотренные законом, цели, то взять кредит с нуля не получится — сертификат может только погасить уже имеющийся долг.

Удивительно, но факт! За этот срок необходимо подобрать квартиру и собрать документы.

Документы для ипотеки с материнским капиталом Для получения согласия банка потребуются следующие документы подаются заявителем лично:



Читайте также:

  • От какой суммы кража уголовно наказуема
  • Ренессанс страхование квартиры по ипотеке